| Resumo: | O trabalho analisa o potencial de reutilização de imóveis de interesse patrimonial voltados para a habitação. Entende-se como imóveis de interesse patrimonial os imóveis que apresentam tipologias arquitetónicas e aspetos históricos relevantes que devam ser preservados. São eles: edificações representativas de estilos arquitetónicos característicos de um determinado período, alguns imóveis de valor, para a história da cidade (significado histórico, memória e/ou imagens que se tem de certos lugares) e imóveis com elementos artísticos excecionais. Neste caso em particular, o local estudado foi o Cais de Gaia, lugar detentor de edifícios e de espaços que marcam a memória e a História do património de Vila Nova de Gaia. Assim, este trabalho mostra, como exemplo, o restauro de um edifício industrial, reconvertendo-o para a habitação. O uso habitacional é considerado como um elemento impulsionador de processos de revitalização de áreas históricas degradadas, contribuindo, assim, para a preservação do património histórico, artístico e arquitetónico, estimulando dessa forma a requalificação dos espaços e, em concreto, a frente ribeirinha focada neste trabalho. Em suma, pretende-se, com este estudo, expor alternativas para viabilizar recuperações e reconversões, na referida frente ribeirinha, em edificações antigas de valor patrimonial.
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